Hoeveel geluid mogen buren maken?

Geluidsoverlast van buren kan het wooncomfort aanzienlijk verminderen, maar hoeveel geluid mogen buren volgens de Nederlandse wet eigenlijk maken?

In Nederland bestaat geen algemene wettelijke decibelgrens voor alle vormen van geluidsoverlast tussen woningen. Normale leefgeluiden, zoals praten, lopen, stofzuigen en het sluiten van deuren, moeten buren in beginsel van elkaar accepteren. Wanneer geluidsoverlast structureel voorkomt, bijvoorbeeld door harde muziek, schreeuwen, stampen of het verschuiven van meubels, kan sprake zijn van onrechtmatige hinder. Volgens artikel 5:37 van het Burgerlijk Wetboek mogen buren elkaar geen onrechtmatige hinder veroorzaken, waaronder hinder door geluid. Of geluidsoverlast onrechtmatig is, hangt onder andere af van de geluidssterkte, duur, frequentie, tijdstippen en omstandigheden.

Veel mensen denken dat buren overdag maximaal 50 dB(A) en 's nachts 40 dB(A) mogen produceren, maar deze waarden zijn geen algemene wettelijke geluidsnormen voor burengeluid. Voor de geluidisolatie tussen nieuwbouwwoningen gelden wel bouwtechnische eisen volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
 

Nen 5077

De luchtgeluidisolatie tussen afzonderlijke nieuwbouwwoningen wordt doorgaans beoordeeld met de karakteristieke luchtgeluidniveauverschilwaarde DnT,A,k, waarvoor in veel situaties een minimale eis van 52 dB geldt. Bij contactgeluid, zoals voetstappen, schuivende stoelen en vallende voorwerpen, wordt gekeken naar het gewogen contactgeluidniveau LnT,A, waarvoor tussen nieuwbouwwoningen doorgaans een maximale waarde van 54 dB geldt.

Deze waarden beschrijven de geluidisolatie van de bouwconstructie en zijn dus geen maximale geluidsniveaus die buren tijdens het wonen mogen veroorzaken. De geluidisolatie tussen woningen kan worden onderzocht door middel van professionele luchtgeluid- en contactgeluidsmetingen volgens NEN 5077. Bij een luchtgeluidsmeting wordt met een speciale geluidsbron onderzocht hoeveel geluid via bijvoorbeeld een woningscheidende muur of vloer wordt overgedragen. Bij een contactgeluidsmeting wordt met een gestandaardiseerd hamerapparaat vastgesteld hoeveel contactgeluid via de vloerconstructie naar een aangrenzende woning wordt overgebracht.

Een veelvoorkomend voorbeeld is een appartement waarin bewoners regelmatig harde voetstappen of het schuiven van stoelen van de bovenburen horen. Ook harde muziek, televisie of gesprekken kunnen hinder veroorzaken wanneer de geluidisolatie tussen twee woningen onvoldoende is. Bij bestaande woningen kunnen andere bouwtechnische eisen gelden, afhankelijk van het bouwjaar, de oorspronkelijke vergunning en eventuele verbouwingen. Een professionele geluidsmeting kan inzicht geven in de geluidisolatie van de woning en helpen vaststellen of de constructie aan de toepasselijke eisen voldoet.

Geluidsmeting.nl - ePrevent

ePrevent voert via Geluidsmeting.nl onafhankelijke geluidsmetingen uit bij geluidsoverlast van buren, waaronder luchtgeluidmetingen en contactgeluidmetingen. Met een deskundig opgesteld meetrapport krijgt u inzicht in de meetresultaten, de toepasselijke geluidsnormen en mogelijke oorzaken van de geluidsoverdracht.