Welke geluidsnormen gelden tussen appartementen?

Welke geluidsnormen gelden tussen woningen en appartementen?
Tussen appartementen gelden geluidsnormen die bewoners moeten beschermen tegen overmatige geluidsoverdracht vanuit aangrenzende woningen. Deze normen hebben betrekking op zowel luchtgeluid als contactgeluid en zijn vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).

Luchtgeluid ontstaat bijvoorbeeld door gesprekken, televisies, muziek of blaffende honden die via muren, vloeren en plafonds hoorbaar zijn.

Contactgeluid ontstaat door trillingen in de bouwconstructie, bijvoorbeeld door voetstappen, schuivende stoelen, vallende voorwerpen of het lopen op harde vloeren.

Bij nieuwbouwappartementen geldt doorgaans een minimale karakteristieke luchtgeluidisolatie (DnT,A,k) van 52 dB tussen afzonderlijke woningen. Voor contactgeluid geldt bij nieuwbouw doorgaans een maximaal gewogen contactgeluidniveau (LnT,A) van 54 dB. Bij bestaande appartementen kunnen andere eisen gelden, afhankelijk van het bouwjaar, de oorspronkelijke bouwvoorschriften en eventuele verbouwingen.

De geluidsisolatie tussen appartementen kan worden onderzocht door middel van professionele geluidsmetingen volgens NEN 5077. Voor het meten van luchtgeluid wordt gebruikgemaakt van NEN-EN-ISO 16283-1, terwijl contactgeluid wordt gemeten volgens NEN-EN-ISO 16283-2. Een veelvoorkomende klacht is geluidsoverlast van bovenburen door PVC, laminaat, parket of tegelvloeren zonder voldoende contactgeluidisolatie.

Ook gesprekken, harde muziek en televisie die via een woningscheidende muur hoorbaar zijn, kunnen aanleiding zijn voor een geluidsmeting. Daarnaast kunnen technische installaties, zoals ventilatiesystemen, warmtepompen en liftinstallaties, geluidsoverlast veroorzaken in aangrenzende appartementen.

Voor installatiegeluid gelden afzonderlijke eisen. Bij nieuwbouw geldt voor bepaalde gebouwinstallaties doorgaans een maximaal karakteristiek installatiegeluidniveau van 30 dB in verblijfsgebieden van aangrenzende woningen. Met een professionele geluidsmeting kan worden vastgesteld of de geluidsoverdracht tussen appartementen voldoet aan de toepasselijke wettelijke geluidsnormen.

ePrevent (geluidsmeting.nl) voert onafhankelijke luchtgeluidmetingen, contactgeluidmetingen en installatiegeluidmetingen uit en geeft deskundig advies over mogelijke oplossingen bij geluidsoverlast tussen woningen en appartementen.